🎯 무려 2.5억 시세차익? 평촌 트리지아 무순위, 놓치면 후회할 핵심 3가지

 

🎯 무려 2.5억 시세차익? 평촌 트리지아 무순위, 놓치면 후회할 핵심 3가지

목차

• 🚀 평촌 트리지아, 왜 '로또'라 불리는 걸까요?
• 📋 혹시 나도 신청자격이 됐을까? 조건과 예상 비용 총정리
• 🚨 놓치면 후회할 평촌 트리지아의 '진짜' 가치

🚀 평촌 트리지아, 왜 '로또'라 불리는 걸까요?

🎯 무려 2.5억 시세차익? 평촌 트리지아 무순위, 놓치면 후회할 핵심 3가지

 

 

처음에 소식을 듣고 깜짝 놀랐습니다.
무순위 청약 단 한 세대에 무려 2만 7천 명이 넘게 몰렸다는 기사를 봤거든요.

아니, 진짜 어떤 곳이길래 이렇게까지 난리가 난 걸까요?
사실 이유는 생각보다 간단해요.
'앉아서 억대 돈을 벌 수 있는' 기회였기 때문입니다.
 그 핵심은 바로 분양가에 있더라고요.

평촌 트리지아는 2021년 당시의 분양가 그대로 공급됐어요.
지금은 준공을 마치고 입주까지 끝난 신축 아파트인데 말이죠.
당시 공급된 74㎡(구 29평) 5층 세대의 분양가는 6억 9,700만 원이었습니다.

그런데 바로 옆 단지인 '평촌 어바인퍼스트'의 같은 평형대가
최근 10억 원 이상에 거래됐다는 사실을 아시나요?
무려 2억 5천만 원이 넘는 안전마진이 보장되는 셈이었죠.
그야말로 로또 같은 기회였기 때문에 수많은 사람이 몰려든 겁니다.

💡 핵심 포인트
2021년 분양가인 6.97억 원으로, 현재 시세(10억 원 이상)보다 약 2.5억 원 저렴하게 공급되어
'앉아서 억 단위 돈을 버는' 로또 청약으로 불립니다.

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📋 혹시 나도 신청자격이 됐을까? 조건과 예상 비용 총정리

이번 무순위 청약은 조건이 까다롭지 않았지만
그래도 꼭 확인해야 할 점들이 있었어요.
바로 자격 조건과 필요 현금이었는데요.
가장 중요한 조건은 바로 거주지였습니다.

📋 신청 필수 조건 체크리스트
✅ 만 19세 이상 무주택 세대 구성원
✅ 청약통장 가입 여부와 관계없음
✅ 거주지 요건: 공고일 기준 경기도에 거주하는 무주택자만 가능

특히 경기도 거주자만 신청할 수 있었다는 점이 가장 중요했습니다.
하지만 문제는 다른 곳에 있었어요.
바로 '현금 동원 능력'이었습니다.
이 아파트는 이미 입주를 마쳤기 때문에 계약 즉시 입주가 가능해야 하고,
잔금 납부까지 빠르게 진행돼야 했거든요.

💰 예상 필요 비용 총정리 (74㎡ 기준)
✔ 분양가: 697,000,000원
✔ 발코니 확장비: 15,670,000원
✔ 총 분양가: 712,670,000원

이 비용을 입주 시점까지 모두 현금으로 마련할 수 있어야 합니다.

 

또한, 소유권 이전 등기가 완료된 후에야 매매가 가능해서
단기 시세차익을 노리기에는 어려움이 있었습니다.
이런 점들 때문에 청약 경쟁률은 높았지만,
실제 당첨 후 계약을 포기하는 사례도 나오지 않을까 예상하는 분들도 많았어요.

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🚨 놓치면 후회할 평촌 트리지아의 '진짜' 가치

단순히 시세차익만 보고 뛰어든 게 아니라는 점, 아시죠?
사실 평촌 트리지아의 진짜 가치는 압도적인 입지에 있습니다.
이 부분이 바로 평촌 트리지아를 더욱 특별하게 만들어주는 이유죠.
친구가 평촌에 사는데 학군이 정말 좋다고 늘 자랑했었거든요.

평촌 트리지아는 안양시 동안구에 위치해 있습니다.
무엇보다 평촌 학원가까지 걸어서 15분 이내로 갈 수 있는 거리에요.
호계초, 호계중, 범계중, 평촌고 등 명문 학군이 밀집해 있어
학부모들이 특히 선호하는 지역이기도 합니다.

💡 핵심 포인트
평촌의 중심 입지로, 평촌 학원가를 걸어서 이용할 수 있고
다양한 학군과 상권이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

 

게다가 교통 환경도 무척 편리합니다.
인근에 안양 IT밸리, LG연구단지 등이 있어 직주근접이 용이하고
롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스 등 대형 쇼핑 시설은 물론
한림대 성심병원 같은 대형 병원도 가까이에 있습니다.
모든 생활 인프라가 이미 완벽하게 갖춰져 있는 거죠.

이번 무순위 청약은 이미 끝났지만,
평촌 트리지아의 가치를 아는 분이라면 다음 기회를 놓치지 않을 겁니다.
이번 기회에 당첨된 분들 정말 축하드려요!
혹시 이번에 아쉽게 놓치셨더라도,
이 글을 통해 평촌 트리지아의 진짜 가치를 알게 되셨길 바랍니다.

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