본문 바로가기
반응형

부동산투자12

🎯 7년 전 영끌 서울아파트 현황으로 본 앞으로의 부동산 전망 🎯 7년 전 영끌 서울아파트 현황으로 본 앞으로의 부동산 전망🔥 핫이슈"7년 전 영끌했는데, 지금 집을 팔아야 할까요?"2018년에 큰마음 먹고 집을 산 '영끌족'들의 고민이 깊어지고 있습니다.그들의 현재 상황과 앞으로의 부동산 전망을 진솔하게 이야기해볼게요. 🚀 7년 전 '영끌족', 지금 그들은 어떤 상황일까요? 7년 전인 2018년, 서울 아파트는 전년대비 무려 13.4%나 폭등했어요.특히 마용성(마포·용산·성동구) 같은 지역은 통계 집계 이래 최대 상승률을 기록했죠.그때 집을 샀던 3040세대 '영끌족'들은 당시에는 큰 용기를 냈다고 생각했을 겁니다.하지만 예상치 못했던 고금리 쇼크가 찾아왔어요.대출 이자를 감당하지 못해 경매에 넘어가거나 헐값에 급매로 내놓는 경우가지난해에만 28%나 급증했.. 2025. 9. 21.
🎯 광명에 '국민평형 15억'이 떴다? 철산역자이 분양가 이가격에? 🎯 광명에 '국민평형 15억'이 떴다? 철산역자이 분양가 이가격에? 🚀 평당 4,250만원! 광명 최고가 기록한 이유는?이번 **철산역자이**의 분양가는 **평당 4,250만원**으로 책정되었습니다.이건 정말 광명시 역대 최고가라고 하더군요. 기존 예상가보다 훨씬 높게 나와서 많은 분들이 놀랐을 겁니다. 사실 이렇게 분양가가 높아진 데에는 이유가 있었습니다. 바로 **공사비 증액** 때문이죠. GS건설과 조합이 합의하면서 늘어난 공사비가 고스란히 분양가에 반영된 겁니다.요즘 건축 자재비나 인건비가 엄청나게 올랐다는 기사 많이 보셨죠? 이런 시장 상황이 그대로 반영된 결과라고 볼 수 있습니다. 비용 부담은 있지만, 그만큼 높은 품질의 아파트를 기대할 수 있다는 점도 기억해야겠죠. ⚠️ 주의사항공사비.. 2025. 9. 20.
🎯단순 무역회사가 아닌 태화홀딩스 기업정보 파헤쳐보니 🎯단순 무역회사가 아닌 태화홀딩스 기업정보 파헤쳐보니228억 원이라는 어마어마한 돈으로 고(故) 이건희 삼성 선대 회장님의 이태원 자택을 현금으로 매입한 회장이 있더라고요.그 주인공이 바로 오늘 우리가 알아볼 태화홀딩스 강나연 회장이었죠.아니 진짜, 대체 어떤 회사길래 이렇게 통 큰 투자를 할 수 있는 건지 궁금하지 않으세요?직접 찾아봤는데, 알고 보니 우리가 생각하는 것보다 훨씬 더 큰 그림을 그리고 있는 기업이더라고요.단순한 무역 회사를 넘어선 그들의 진짜 정체, 지금부터 낱낱이 파헤쳐 봅시다! 🚀 태화홀딩스, 기업 개요 및 주력 사업태화홀딩스는 2013년 설립된 에너지 및 철강 트레이딩을 전문으로 하는 기업입니다.처음에는 러시아, 인도네시아 등에서 석탄이나 합금철 같은 원자재를 수입해서 국내.. 2025. 9. 18.
🎯 아파트값은 오르는데 내 집만 그대로? 부동산 양극화, 해결책은 있습니다 🎯 아파트값은 오르는데 내 집만 그대로? 부동산 양극화, 해결책은 있습니다목차1. 왜 내 집만 안 오를까? 부동산 양극화의 불편한 진실2. 양극화가 만드는 새로운 문제, '벼락 거지'3. 양극화 시대, '똘똘한 한 채' 전략의 핵심4. 지방에서도 희망은 있다! 숨은 진주 찾기5. 당신의 자산을 지키고 늘리는 마지막 조언 🚀 왜 내 집만 안 오를까? 부동산 양극화의 불편한 진실 친구가 저한테 그랬어요. "너도 이제 '벼락 거지' 되는 거 아니냐?"그 한마디가 저한테는 정말 충격이었어요. 그때부터 부동산 양극화에 대해 제대로 공부하기 시작했거든요.핵심은 바로 수요의 집중과 공급의 희소성이었어요. 코로나19 이후 저금리 기조와 풍부한 유동성이 맞물리면서,자산 가치가 상승할 거라는 기대가 커졌잖아요. 그.. 2025. 9. 12.
🎯 혹시 '버블'인가요? 90%가 모르는 버블 형성 전망! 🎯 혹시 '버블'인가요? 90%가 모르는 버블 형성 전망!혹시 최근 주식이나 부동산 시장 보면서 "이거 너무 오른 거 아닌가? 곧 떨어지는 거 아냐?"이런 불안한 생각 해보신 적 있으신가요? 사실 투자의 역사를 보면, '버블'은 늘 존재해왔고 또 터져왔어요.중요한 건 지금 시장이 거품인지 아닌지 정확히 맞히는 게 아니에요.버블의 신호를 미리 알아보고, 위험에 대비하는 것이 훨씬 더 중요하거든요.오늘은 누구나 쉽게 버블의 징후를 알아채고, 똑똑하게 대응하는 방법을 알려드릴게요!목차🚀 버블, 대체 왜 생기는 걸까?💡 이게 버블의 신호? '딱 3가지'만 확인하세요.📋 버블이 터지면 어떻게 될까?💰 똑똑한 투자자들의 '버블 대비' 포트폴리오 전략🎯 위기를 기회로 만드는 '나만의 투자 원칙' 🚀 버.. 2025. 9. 7.
🎯 그냥 '건물주'가 아니라 '부동산 재벌'이 되는 법 🎯 그냥 '건물주'가 아니라 '부동산 재벌'이 되는 법솔직히 우리 모두 마음속 한구석에는'나도 언젠가 건물주가 돼서 편하게 살고 싶다'는 꿈, 다들 가지고 계시잖아요. 맞죠? 저도 그랬거든요.그런데 말이죠, 그냥 건물주와 우리가 흔히 아는 부동산 재벌은 사실 차원이 다른 이야기였어요. 그들은 그냥 운이 좋아서 돈을 번 게 아니더라고요.수십 년간 몸에 밴 철저한 원칙과 남들이 보지 못하는 인사이트가 있었어요. 이 글에서는 제가 직접 알아보고 공부하며 정리한,진짜 '부자'들이 쓰는 부동산 투자 비밀 3가지를 모두 공개할게요. 딱 3분만 집중하시면 당신의 재테크 마인드셋이 완전히 달라질 겁니다.💡 목차1. 부동산 재벌, 그들은 무엇이 다를까요?2. 돈 되는 부동산, 3가지 투자 원칙3. 부동산 투자, 지금.. 2025. 8. 31.
🎯 3년 동안 잘못 알고 있었어요! 초보 부동산 재테크 완전 정복 A to Z 🎯 3년 동안 잘못 알고 있었어요! 초보 부동산 재테크 완전 정복 A to Z솔직히 저도 그랬어요.월급만으로는 답이 없고, 뭔가 해야 할 것 같아서 이것저것 알아봤는데부동산은 너무 어렵고, 돈이 많아야만 할 수 있는 거라는 생각에 지레 포기해버렸거든요.솔직히 몇 억, 몇 십억이 필요한 분야잖아요?근데 알고 보니, 저처럼 종잣돈이 부족한 초보자들도충분히 부동산으로 수익을 낼 수 있는 방법이 있더군요.이번에 제가 직접 경험하고 공부했던 핵심 내용만 싹 모아서 정리해봤으니지금부터 저와 함께 부동산 재테크의 진짜 세계로 들어가 보시죠!목차🚀 초보자의 첫걸음: 돈이 없어도 되는 이유💡 실패하지 않는 부동산 투자의 3가지 원칙💰 소액으로 시작하는 부동산 재테크 실전 방법⚠️ 초보자가 가장 많이 하는 치명적인.. 2025. 8. 31.
🎯 부동산 재산세 기준 납부와 절세 팁 2025 총정리 🎯 3분이면 끝! 부동산 재산세, 진짜 내야 할 금액 쉽게 확인하는 법목차🚀 재산세, 내가 진짜 내야 할 사람일까?💡 내 집 재산세, 얼마부터 시작할까요? 과세표준의 비밀💰 재산세 계산은 복잡하지 않아요! 누진세율 한 방에 이해하기🎁 2025년, 놓치면 손해 보는 재산세 감면 혜택✅ 재산세 납부, 똑똑하게 준비하는 꿀팁!🚀 재산세, 내가 진짜 내야 할 사람일까?저도 처음엔 그랬어요. 여름만 되면 재산세 고지서가 날아오는데,'대체 왜 내가 내야 하는 거지?' 싶고, 부동산 거래가 잦은 해에는 더 헷갈리더라고요.왜냐면 재산세는 딱 하루, **6월 1일**을 기준으로 정해지거든요.맞죠? 저는 이 사실을 모르고 6월 2일에 집을 샀다가 그해 재산세를 다 내야 하는 줄 알고 억울해했던 경험이 있답니다... 2025. 8. 31.
💰 부동산 재산세, 솔직히 이거 하나로 다 끝냅니다 💰 부동산 재산세, 솔직히 이거 하나로 다 끝냅니다💡 목차부동산 재산세, 왜 낼까요? 의외로 모르고 있던 사실들재산세 계산? 이거 하나만 알면 끝! (공시가격, 공정시장가액비율)언제 얼마를 낼까? 재산세 납부 시기와 방법세금 폭탄? 걱정마세요! 재산세 줄이는 꿀팁 3가지재산세, 똑똑하게 관리하고 현명한 부자 되기부동산 재산세, 왜 낼까요? 의외로 모르고 있던 사실들솔직히 저도 그랬어요.매년 7월과 9월만 되면 날아오는 종이 한 장, 바로 재산세 고지서죠.이거 진짜 아깝고 왜 내야 하는지 잘 모르는 분들 많으시잖아요.저도 처음엔 그냥 나라에서 내라니까 내는 건가 보다 했었는데, 알고 보니 이유가 있더라고요.쉽게 말해, 재산세는 그냥 내가 가지고 있는 재산에 대해 내는 세금이에요.우리 동네 도로도 만들고.. 2025. 8. 30.
직장인 맞춤 금융 레벨업 가이드- 돈 관리 핵심 용어 완전 정복! 🚀💰 직장 생활, 월급은 꼬박꼬박 들어오지만, 복잡한 금융 용어의 장벽에 막혀 답답함을 느껴본 적 있으신가요? 😥 어렵게만 느껴지는 금융 지식, 제대로 알지 못하면 소중한 자산을 불릴 기회를 놓치거나 예상치 못한 손해를 볼 수도 있습니다. 1. 똑똑한 금융 생활의 첫걸음: 예금 vs 적금 완벽 비교 예금과 적금, 금융 상품의 기본 중의 기본이죠. 하지만 단순히 '은행에 돈을 맡기는 것'이라고 생각하면 오산입니다. 두 상품은 자금을 운용하는 방식과 목적에 따라 큰 차이를 보입니다.예금은 목돈을 한 번에 은행에 맡기고 약정된 기간 동안 보관하는 방식입니다. 만기 시 원금과 이자를 함께 돌려받을 수 있으며, 안정적인 수익을 추구하는 분들에게 적합합니다. 특히, 금리가 높은 시기에는 예금을 활용하여 안정.. 2025. 3. 25.
부동산 투자, 성공하는 사람들의 리스크 관리 노하우 안전한 투자! 반드시 알아야 할 부동산 리스크 최소화 전략 부동산 투자, 왜 리스크 관리가 중요한가?초보 투자자를 위한 핵심 리스크 유형 분석리스크를 줄이는 실전 투자 전략부동산 시장 흐름을 읽는 법성공적인 부동산 투자를 위한 마무리 체크리스트 1. 부동산 투자, 왜 리스크 관리가 중요한가? 부동산 투자는 한 번의 결정이 큰 금전적 영향을 미치는 만큼, 철저한 리스크 관리가 필수입니다. 성공적인 투자자들은 리스크를 사전에 예측하고 대비하며, 수익을 극대화하는 전략을 세웁니다. 그렇다면 초보 투자자들이 주의해야 할 핵심 위험 요소는 무엇일까요? 2. 초보 투자자를 위한 핵심 리스크 유형 분석 부동산 투자에서 발생할 수 있는 주요 리스크는 다음과 같습니다.✔ 시장 변동 리스크.. 2025. 3. 15.
성공적인 부동산 투자를 위한 핵심 전략: 전문가 가이드 성공적인 부동산 투자를 위해서 앞으로 어떻게 해야 하는지 그 방법론적으로 핵심적인 전략들을 알아가 보고자 합니다. 다소 부족한 부분이 있더라도 이해해 주시기 바랍니다. 부동산 투자란 무엇인가? 부동산 투자의 정의와 중요성 부동산 투자는 토지, 건물 등 부동산 자산에 자본을 투입하여 수익을 창출하는 활동입니다. 이는 안정적인 수익과 자산 증식을 목표로 하며, 인플레이션 헤지 효과도 기대할 수 있습니다. 그러나 높은 초기 자본 투입과 시장 변동성에 따른 리스크를 감수해야 한다는 점을 명심해야 합니다. 성공적인 부동산 투자를 위한 6가지 핵심 전략 1. 명확한 투자 목표 설정 투자를 시작하기 전에, 자신의 재무 상황과 목표를 명확히 설정해야 합니다. 이는 장기적인 자산 증식인.. 2025. 3. 12.
반응형

티스토리툴바